Maison à vendre, 170m², Saint-Molf

Description

Saint-Molf - Maison familiale avec piscine, au calme d'un hameau Située dans un environnement paisible, non loin du Bourg, cette maison familiale séduit par son cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Mesquer et des commodités de Saint-Molf. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², elle offre de beaux volumes intérieurs et une vraie qualité de vie en lien avec la nature. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger autour d'une cheminée. L'ensemble est prolongé par une spacieuse extension lumineuse de plus de 40 m², parfaitement intégrée à l'habitation : un véritable second salon ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. S'ajoutent une buanderie, une salle d'eau, des Wc séparés, ainsi qu'un garage double avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand balcon tourné vers le jardin, un espace dressing pouvant faire office de chambre d'appoint, et un bureau ou espace nuit, salle de bains et wc. A l'extérieur, la piscine bordée de terrasses s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Abri et pergola! Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité du littoral, au coeur d'une nature préservée. (3.89 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Av-Gue-30345 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,89% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 565 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations