Maison à vendre, 24m², Châtel-Guyon

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 6.10% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : Les Candélies 49 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon Le Bien : Chambre meublée de 24.39 m2 Prix de vente : 179 928 € Loyer annuel : 10 771 € Charges annuelles : 76 € Taxe Foncière : 360 € Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2022 -2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE