Maison à vendre, 47m², Saint-Brieuc

Description

Maison 3 pièces 47 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN ? QUARTIER TERTRE NOTRE-DAME ! Idéalement située au coeur du quartier très recherché du Tertre Notre-Dame, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine, salon et séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les véritables atouts de cette maison ? Un agréable jardin pour profiter des beaux jours et surtout un grand garage de plus de 40 m², un véritable privilège dans ce quartier ! Classée D au DPE et sans travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous ! Une belle opportunité à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite ! Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).