Appartement à louer, 57m², Marly-le-Roi

Description

Dans une petite copropriété sécurisée et au calme, appartement traversant 3 pièces de 57,44 m2 de surface Carrez situé au 4? et dernier étage, vue dégagée et entièrement rénové en 2020. Cuisine équipée (meubles, plaque, four, hotte), salle de bains, WC séparé, deux chambres, séjour sur balcon exposé sud-est. Dégagement avec placards, éclairage faux plafond, fibre et réseau en toutes pièces. Autres informations : - 1 emplacement de stationnement aérien, - Grande cave, - Balcon de 6 m2, - Eau chaude et chauffage collectif, - Volets roulants électriques (séjour, chambres et cuisine), - Sans ascenseur, - Gare ligne L à 5 min à pied, - Bail nu en résidence principale, - Dépôt de garantie : 1162 €, - Loyer : 1 361 €/mois dont provision sur charges mensuelles de 199 euros comprenant charges de copropriété et taxe des ordures ménagères, - Honoraires de constitution du dossier, de rédaction de bail = 639,30 € TTC, dont 174,04 € TTC pour l'état des lieux d'entrée, - Logement classé D et E, renouvellement DPE en cours. Conditions de location : - Revenu net global supérieur ou égal à environ 2,7 fois le loyer annuel CANDIDATURE — Pièces à fournir : Copie d'une pièce d'identité 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou taxe foncière + justificatif de domicile de moins de trois mois avis d'imposition 2024 et 2025 pensions ou allocations diverses. - CDI/CDD/INTERIM : 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur (datant de moins d'un mois). - COMMERÇANT/INDÉPENDANT/TNS : extrait K bis (datant de moins de 3 mois), attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2024 et 2025. - PROFESSION LIBÉRALE : carte professionnelle en cours de validité, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente. - ARTISAN : extrait D1 datant de moins de 3 mois, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2022 et 2023. - ÉTUDIANT : carte d'étudiant, acte de caution solidaire GARANTIE VISALE ACCEPTÉE. Honoraires frais de dossier: 465,00 € Honoraires état des lieux: 174,00 € Dépot de garantie: 1 162,00 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » IMMO REUNION +262 Votre agent immobilier RCS 410 673 156 Titulaire de la Carte professionnelle CPI délivrée par CCI de Saint-Denis de la Réunion Ville du greffe : Saint Denis De La Reunion Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: .