Maison à vendre, 138m², Montélier

Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - RARE SUR MONTÉLIER (26120) PROPRIETÉ AVEC POSSIBILITÉ D'AVOIR 2 MAISONS SUR UN TERRAIN DE 4417 M² CLOS ET ARBORÉ. Situé dans un environnement paisible, à proximité de Valence et de Romans-sur-Isère, au pied du Vercors, ce charmant corps de ferme en pierre saura vous séduire. La propriété comprend: Une maison d'habitation à rénover de 138 m² habitables avec dépendances offrant de nombreuses possibilités plus un permis de construire délivré par la commune de Montélier pour une maison de 220 m² dans le bâtiment de la magnanerie. Disposition intérieure de la maison existante. - Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et WC. - Étage: quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. Extérieurs: Sur un terrain arboré de 4417 m², vous bénéficierez d'une source, d'un puits, ainsi que d'un bâtiment annexe. Un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre du village. Environnement: Montélier propose de nombreux équipements: salles d'activités et de spectacles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale, commerces. Le tout à 10 minutes de la gare TGV. Travaux à prévoir. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel pour la maison de 138 m² habitables et le permit de construire de 220 m² pour la 2eme maison. La propriété n'est pas reliée au tout à l'égout. Diagnostic énergétique () - Classe énergie: G - 344 kWh/m²/an - Classe climat: G - 102 kg CO²/m²/an Risques naturels et technologiques Informations disponibles sur: Prix: 478 000 € Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir avec Bruno BOUCHARD: .