Appartement à vendre, 87m², Sceaux

Description

Emplacement d'exception à 80 mètres de la Gare de Sceaux! Au sein d'une résidence neuve de grand standing, découvrez un somptueux duplex occupant le 1er et le 2ème étage (R+1 / R+2), développant 86,51 m² habitables et près de 99 m² au sol, complété par une remarquable terrasse privative de 44,30 m². Au premier niveau (R+1), l'agencement propose une vaste entrée de 9,20 m² desservant un premier espace séjour/chambre de 13,69 m², un dressing dédié de 2,23 m², un cellier pratique de 1,66 m² et une salle d'eau de 4,97 m². Au niveau supérieur (R+2), l'espace s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec séjour de plus de 28 m² et cuisine de 7,27 m², une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau de 3,92 m². Le tout se prolonge vers une grande terrasse d'exception plein ciel de plus de 44 m². Deux places de parking intérieures sécurisées complètent ce bien rare. Situation géographique privilégiée et ultra-connectée: la gare RER B de Sceaux est accessible à seulement 80 mètres (Châtelet-Les Halles en 22 minutes), avec les arrêts de bus à proximité immédiate (lignes 192, 6 et 128 vers le M4 et T7). Vous profiterez d'un cadre de vie prestigieux, proche du parc, des commerces et des établissements scolaires réputés. Normes RE2020, très faibles charges, frais de notaire réduits, livraison fin 2026. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans et rendez-vous, joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: .