Maison à vendre, 110m², Luzillat

Description

Luzillat, maison à rénover d’environ 110 m² habitables, avec dépendances et sur un terrain de 3 592 m². Cette propriété offre un intéressant potentiel pour une résidence principale, maison de famille ou investissement. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine / salle à manger / séjour de 28 m². Pièce à aménager de 16,80 m². Salle d’eau avec Wc. Étage : Palier. Chambre de 18,60 m². Pièce de 7 m². Grenier aménageable de 21 m². Dépendances : Spacieuse grange de 170 m² avec charpente et toiture en très bon état. Carport de 20 m². Avancée couverte reliant la grange à l’habitation. Informations complémentaires : Assainissement : tout-à-l’égout. Pas de système de chauffage. Terrain d’une superficie totale de 3 592 m² Informations à savoir : L’ensemble a fait l’objet d’une Oap (Orientation d’Aménagement et de Programmation) dans le nouveau PLUi-H mais celle-ci à été abandonnée auprès de la mairie. À visiter pour découvrir tout son potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I).Non soumis au Dpe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseillère We Invest – Riom : Laurine Vallant, ,