Appartement à vendre, 94m², Marly-le-Roi

Description

Iad France - Céline Bels vous propose : Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement en duplex de 94,75 m² Loi Carrez (137,67 m² au sol), offrant de beaux volumes et le charme d'une configuration atypique. Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure, d'un espace buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou lecture dessert deux chambres mansardées avec vélux. Les arrivées d'eau existantes permettent également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial Les Grandes Terres, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )