Maison à vendre, 179m², Dax

Description

Vous recherchez un projet sur Dax avec de beaux volumes, un extérieur privatif et une totale liberté d'aménagement? Bâtie au début des années 70, cette maison à la configuration unique offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. À l'étage principal: Un espace de 90 m² directement habitable Cet espace est immédiatement utilisable en l'état (dans son style des années 80-90) tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement au fil du temps: - Côté vie: Salon séjour ouvrant sur une une charmante petite véranda et Cuisine indépendante - Côté nuit: 3 belles chambres, dont 2 avec placards - Sanitaires: Une salle d'eau et un WC indépendant. - Confort: Chauffage assuré par une pompe à chaleur fonctionnelle (années 2000). Rez-de-chaussée et Extension: Un vaste potentiel à réinventer C'est ici que l'atypisme de la maison devient son plus grand atout! Le niveau inférieur dispose déjà de 3 entrées distinctes et communique avec une partie en extension (comprenant également son propre étage). L'ensemble offre de beaux volumes à repenser et rénover: - Un espace salon / séjour. - 2 chambres disposant chacune de leur point d'eau. - Des pièces annexes à aménager selon vos besoins. - Un garage fermé. Multiples configurations d'aménagement: - Grande Maison Familiale: Réunissez les espaces pour créer une vaste demeure avec zone indépendante pour ados, bureaux pour le télétravail ou suites privatives. - Projet d'Investissement: Exploitez les accès indépendants et les différents volumes (dont l'extension) pour découper l'ensemble en 2 ou 3 appartements distincts et générer une excellente rentabilité locative. Les atouts du bien: - Terrain d'environ 500 m². - 90 m² directement habitables à l'étage dès l'acquisition. - Structure solide des années 70 et très belle surface exploitable. - Équipée d'une pompe à chaleur. - Fort potentiel de découpe ou d'agrandissement. En résumé: Une maison atypique à rénover et à réinventer, idéale pour les investisseurs avisés ou les acheteurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Une opportunité rare à fort potentiel à découvrir sans tarder! Référence agence: 9508.