Appartement à vendre, 1m², Graulhet

Description

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé en plein c½ur du centre ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de développement. L'ensemble se compose de 4 appartements ainsi qu'un plateau d'environ 180m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 d'environ 65m², actuellement libre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement avant remise en location ainsi que deux appartements de 39m² et 29m², déjà loués. À l'étage, un T2 bis de 60m² loué lui aussi. Un vaste plateau d'environ 180m² sur deux niveaux à rénover pouvant être transformer en plusieurs appartements. Un extérieur commun vient compléter cet ensemble, un atout apprécié en plein c½ur du centre-cille. Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant une excellente rentabilité ainsi qu'un fort potentiel de valorisation ? Venez le découvrir dès maintenant avec votre agence Century21 ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050.0 € et 4170.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).