Appartement à vendre, 70m², Poitiers

Description

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces libre ! Un appartement T3 spacieux et lumineux à réinventer selon vos envies Un balcon généreux et une vue agréable pour ce généreux T3 libre de 70m² m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, Le logement propose : entrée/placard, grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon privatif , dégagement, Wc, salle de bains, 2 chambres dont une de 17m² avec son dressing. L'exposition sud garantit des journées lumineuses et ensoleillées. En sous-sol une cave fermée de 2 m², une place de parking sécurisée. La résidence dispose d'un local vélo. Côté technique : chauffage individuel + eau chaude gaz de ville, Charges de copropriété annuelles 1250€ eau comprise. Grace à sa chaudière Weissmann neuve, cet appartement est non seulement un havre de paix mais aussi un investissement économique. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Pierreval pour une visite et laissez-vous guider par nos conseillers qui seront sont à votre écoute pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et vous aider à transformer ce T3 en un lieu qui vous ressemble. Agence Pierreval - Votre partenaire immobilier de confiance Contact : [Coordonnées masquées] - Honoraires inclus de 3.39% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi86[Coordonnées masquées]30399