Maison à vendre, 145m², Floirac

Description

Maison familiale avec piscine chauffée – Floirac (proche Bordeaux) – 145 m². Entre particuliers – Pas d’agence ! Prix : 479 000 €. Située à Bas-Floirac, à quelques minutes de Bordeaux, cette maison indépendante de 145 m² vous séduira par son calme, sa modernité et son fonctionnement idéal pour une vie de famille. Caractéristiques principales : • 4 chambres dont une superbe suite parentale à l’étage (30 m²) avec dressing (6 mètres linéaires), salle de bain spa, éclairage d’ambiance • Grande pièce de vie de 50 m² complétée d’une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, cave à vin, frigo américain…) • 3 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et une avec baignoire spa • Climatisation réversible dans toute la maison • Buanderie, wc séparés, nombreux rangements Extérieurs : • Terrain de 430 m² avec jardin paysager • Piscine chauffée sécurisée et automatique (10×5 m) • Terrasse en bois sans vis-à-vis • Cuisine d’été avec douche et wc • Barbecue, parasol géant, place de parking privative • Panneaux solaires avec revente de l’électricité • Ambiance vacances toute l’année. Localisation idéale : • À pied ou à vélo de toutes les commodités : tram A (Stalingrad), gare Bordeaux St-Jean, Pont de Pierre, lycée Mauriac, Arena, pont Simone Veil, commerces, écoles, clinique Tondu… • Quartier résidentiel calme, en impasse. Disponible dès novembre 2026.