Maison à vendre, 114m², Rognes

Description

Rognes ouest - Ce bien de 1978 est situé en zone naturelle à 30mn d'Aix et du TGV et des commodités et transports à 2km Ce plain pied offre une pièce de vie/cheminée insert ouverte sur la terrasse orientée ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une parentale (32m2) avec sa salle d'eau/wc indépendant personnel et son dressing ainsi que sa terrasse personnelle, une salle de bains que se partagent les 2 autres chambres et 1 wc indépendant Un grenier très entretenu permet un rangement conséquent Un terrain plein de charme avec des feuillus et des petites restanques entoure la maison La piscine 12/4,5m avec une profondeur de 2,8m permet de plonger et de pratiquer la nage Un dome électrifié la sécurise et l'utilisation s'étend sur une plus longue durée Un espace cave se cache dans le vide sanitaire Le prix de vente total est de 580 000 euros La taxe foncière est de 1762 euros Le chauffage se fait par l'insert et des radiateurs électriques DPE: C (isolant de 30 cm) Un cabanon/atelier permet du rangement Un potentiel d'agrandissement de 40m2 existe Un espace de stationnement pour 6 à 8 véhicules. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1210 à 1680 € (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Cette propriété très entretenue se cache dans un endroit abrité de tout et plein de charme Une installation sans travaux. Contact: Jacqueline van Tiel Tél - RSAC: Surface loi Carrez: 114 m².