Appartement à vendre, 100m², Domène

Description

Au coeur de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) dans une résidence de bon standing fermée par un portail électrique, ce bel appartement type T5 de 108m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre une vue exceptionnelle depuis le séjour/salon exposé Ouest avec un balcon filant équipé d'un store banne électrique. La cuisine exposée Est est spacieuse et entièrement équipée avec l'électroménager et de nombreux rangements avec également un cellier. Le coin nuit conduit à 3 chambres avec placard dont une avec une douche, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre et un WC séparé. L'ensemble en très bon état avec de belles prestations. Le mode de chauffage au sol est complété par une climatisation réversible très appréciable. Une très grande cave offre un bel espace de rangements. Un garage situé au pied de l'immeuble avec une porte électrique permet un stationnement pratique et confortable, il est proposé en option au prix de 20 000 €. Honoraires charge vendeur. Copropriété composée de 48 lots principaux. Charges de copropriété annuelles chauffage inclus: 3 312 € Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle: 171 kWh/m2. an (Classe C)Estimation des émissions: 6 kg CO2/m2. an (Classe B)Estimation des coûts annuels: entre 1 720 € et 2 390 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021)N° Certification: C2018-SE09-007 Etat des risques naturels à retrouver sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².