Maison à vendre, 248m², Cossé-le-Vivien

Description

Maison 6 pièces 248 m² A 5 Minutes de Cossé Le Vivien MAY'IMMO vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel Ancien commerce et habitation sur 1 837 m2 À découvrir, ensemble immobilier à rénover bénéficiant d'un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, d'activité professionnelle ou pour un projet mixte habitation et commerce. Implanté sur une belle parcelle de 1 837 m2, le bien se compose actuellement d'un ancien restaurant comprenant un hall d'entrée, un bar, deux salles de restauration, une cuisine, une réserve, un couloir et des sanitaires. La partie habitation dispose quant à elle d'un palier, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres ainsi que d'un grenier de 80m2 environ, offrant également des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un jardin et d'un bâtiment en pierre d'environ 80m2 équipée en eau et éléctricité , permettant d'envisager différents projets selon les besoins et les envies. Un bien rare par son potentiel et sa configuration, à visiter pour apprécier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 540 € et 11 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).