Appartement à louer, 96m², Gleizé

Description

T4 EN REZ DE JARDIN A GLEIZE - Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville de Gleizé , 55 rue Saint Vincent, LES HAUTS DE SAINT ROCH, avec ce superbe appartement neuf de grand standing, alliant modernité, confort et situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface habitable de 96 m², ce 4 pièces lumineux et calme vous séduira par sa vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. Parfaitement pensé pour la vie de famille, il propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bien meublé offre des prestations haut de gamme : chauffage géothermique par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, visiophone, digicode, et bénéficie d'un état neuf dans une résidence sécurisée. La possibilité de louer jusqu'à deux garages en sous-sol, au prix de 100 euros charges comprises chacun, complète cet ensemble rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Gleizé. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 260,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 291,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :