Maison à vendre, 80m², Montry

Description

? Maison familiale avec jardin 3 chambres + bureau Centre-ville à pied ? Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. ? Les atouts de la maison : Séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et Wc séparés Deux chambres en rez-de-chaussée, plus une chambre et un bureau à l'étage Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies ?? Confort &amp équipements : Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Tout-à-l'égout et fibre optique ? Extérieurs pratiques et agréables : Grand garage Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ? Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports. ? Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Meaux