Appartement à vendre, 61m², Vendenheim

Description

Ici, le calme n’est pas un argument : c’est ce que l’on ressent dès les premiers pas. Derrière une façade discrète, un intérieur lumineux attend d’être découvert. Vente directe — particulier à particulier. Agences s’abstenir. 148 000 € à débattre — Vendenheim Dernier étage, quatre expositions, rue calme à sens unique : dès l’entrée, l’appartement dégage une impression de sérénité. À l’intérieur, l’espace est lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à l’extérieur, le potentiel est tout aussi évident. ▪︎ 60,86 m² habitables — 73,28 m² au sol ▪︎ Palier privatif à valoriser ▪︎ Grande entrée ▪︎ Séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée ▪︎ Deux chambres (possibilité de 3 en revenant à la configuration initiale) ▪︎ Salle de bains avec Velux ▪︎ WC indépendant avec Velux Le véritable atout : 37,85 m² de surcomble accessible directement depuis le logement. Un volume rare, idéal pour du rangement Un emplacement qui travaille pour vous Vendenheim combine calme résidentiel et accessibilité : commerces, écoles, transports, gare et zone commerciale à proximité. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le train vers Strasbourg, tout en bénéficiant d’une zone commerciale dynamique Petite copropriété de 3 lots, vue dégagée sur les toits, ambiance paisible. Un bien à vivre aujourd’hui, avec une réelle marge de valorisation demain (l'appartement était loué 850€/mois) Prix : 148 000 € à débattre, dans la limite du raisonnable. Vente entre particuliers uniquement — agences immobilières, merci de vous abstenir.