Maison à vendre, 80m², Gradignan

Description

33170 - Gradignan - Malartic - 4 pièces - 3 chambres - 80.0m² - Maison Avec Terrasse Et Jardin ARBOREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose​? Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous À Gradignan – Quartier Recherché De MALARTIC​Maison Contemporaine T4 (80 m²) – Rénovation 2023, Clé en Main, Sans Aucun Vis-à-VisIdéalement située dans le quartier résidentiel et calme de Malartic, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel.​Alliant une construction saine et des diagnostics techniques irréprochables à une rénovation moderne et soignée, cette propriété est véritablement clé en main et prête à vous accueillir.​✨ Une Douceur De Vie Baignée De Lumière NATURÈLLE​Passez la porte pour découvrir des espaces de vie modernes, traversants et baignés de lumière tout au long de la journée, grâce à leur exposition idéale Sud-Ouest.​Séjour Spacieux et Traversant : L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie généreuse de 32 m² au design moderne et épuré. De grandes baies vitrées de part et d'autre créent une connexion immédiate et fluide avec le jardin, inondant l'espace de clarté.​Cuisine d'Angle Moderne et Équipée : Totalement repensée, la cuisine d'angle au design géométrique et aux tons bleu nuit et blanc est à la fois esthétique et fonctionnelle. Un îlot central mobile, parfait pour les petits-déjeuners et les repas conviviaux, délimite l'espace sans le cloisonner.​? Un Extérieur Intime, Sans Aucun VIS-À-VIS​Le véritable point fort de cette maison réside dans son espace extérieur, conçu comme une extension de la pièce de vie, le jardin de 90 m² est entièrement préservé des regards.​Zéro Travaux à Prévoir ​Cocon de Tranquillité : Une haie de bambous denses et matures crée une barrière naturelle d'intimité absolue. Vous pourrez profiter de la terrasse en toute sérénité, sans aucun vis-à-vis pour perturber vos moments de détente.​? Un Espace Nuit Complet Et CONFORTABLE​Séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, le couloir dessert :​2 Chambres Lumineuses et une troisième de 17m² orientée vers le jardin pour des nuits paisibles.​Salle d'Eau Moderne : Avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.​Confort et Économies : Menuiseries Pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Chauffage par radiateurs électriques inertie fluide.​Maison Saine et Sécurisée : Installation électrique aux normes, aucun problème d'amiante ou de termites.​? L’Environnement : Le Calme À Proximité De TOUT​Le quartier de Malartic est recherché pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités :​Parcs et Écoles : À deux pas des parcs, des écoles et des transports pour rejoindre facilement le centre de Gradignan ou Bordeaux.​Pratique : Commerces et services accessibles à pied.​N'attendez plus ! Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de votre nouveau chez-vous !