Maison à vendre, 110m², Clairefontaine-en-Yvelines

Description

Située au coeur du très prisé village de Clairefontaine-en-Yvelines, cette charmante maison de plain-pied des années 50 développe environ 110 m² sur une parcelle arborée de 630 m². Nichée dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, elle séduit par son authenticité, sa distribution fonctionnelle et la qualité de son cadre de vie. Son jardin intimiste, baigné de lumière, invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Dès l’entrée, la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, dévoile un espace convivial ouvert sur le jardin. Véritable coeur de la maison, elle invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine, récemment aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit accueille une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes indépendantes. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau avec WC. Indépendante de la maison principale, une quatrième chambre constitue un véritable atout. Idéale pour recevoir famille et amis, elle pourra également accueillir un bureau inspirant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation, de décoration et d’embellissement ont récemment été réalisés afin d’entretenir et de valoriser la maison, tout en préservant son âme et son caractère d’origine. Des matériaux de qualité ont été privilégiés afin de conserver son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique. Le confort est également assuré par une chaudière récente à granulés de bois, utilisant une énergie renouvelable. Le nouveau PLU ouvre également des possibilités d’évolution et d’extension, laissant entrevoir de belles perspectives pour les futurs propriétaires . À quelques pas du centre du village, la maison bénéficie d’un environnement pratique et familial, avec une crèche ainsi qu’une école maternelle et primaire dans le village, et un arrêt de bus à proximité. Elle offre ainsi un équilibre rare entre nature, calme et praticité au quotidien, au coeur de la Vallée de Chevreuse. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3530€