Maison à vendre, 79m², Mégrit

Description

Maison 4 pièces 79 m² Exclusivite - À 5km de Plélan-le-Petit, dans un environnement bucolique, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie serein et agréable. Dès les premiers pas, l’ambiance chaleureuse de la pièce principale s’impose, avec une cuisine ouverte aménagée qui prolonge naturellement l’espace. À l’étage, les chambres se dévoilent autour d’un palier, accompagnées d’une salle d’eau bien agencée. Sous les toits, la lumière naturelle inonde une chambre supplémentaire, prolongée par une salle de bain pensée pour le confort quotidien. Le jardin, spacieux et verdoyant, s’étend sur 880 m², invitant à la détente en plein air. L’Habitation bénéficie d’un assainissement non conforme et de menuiseries en simple vitrage. Sa situation permet de rejoindre aisément Dinan, Rennes ou les plages bretonnes, tout en conservant le calme de la campagne. Une opportunité idéale pour s’installer ou disposer d’un pied-à-terre dans la région. À noter : la maison voisine est également proposée à la vente. Classe énergie : E Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 : entre 1 260 € et 1 740 € / Prix :127 200 €. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Gallard, Ei, agente commerciale 451 165 955 Rsac Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Plus d’informations sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations