Maison à vendre, 160m², Champs-sur-Marne

Description

Maison 8 pièces 160 m² L'agence GINDRa vous propose de vénir Découvrir cette sublime maison familiale de 160 m2 habitables, entièrement rénovée il y a 3 ans. Un véritable joyaux, décoré avec beaucoup de goût, en parfait état et lumineuse. Les prestations de qualité, haut de gamme et les finitions exceptionnelles sauront vous séduire. Avec une surface utile de 305 m2, cette demeure vous offre un jardin arboré de 684 m2, clos et sans vis-à-vis, exposé plein Sud. L'allée pavée éclairée par des lumières à détecteur de mouvement mène à l'entrée de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée cathédrale époustouflante, d'un bureau ou d'une petite suite parentale avec sa salle d'eau, d'un double séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un toilette invités avec lave-mains. Les murs en relief faits à la main, les corniches équipées de Led et la luminosité des portes fenêtres donnant sur les terrasses devant et derrière la maison ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une autre salle d'eau avec toilette. Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé de 146 m2 offre de nombreuses possibilités : buanderie, salle de sport, salle de jeux, cave, salle de cinéma, espace sauna, chambre supplémentaire et espace de vie avec cuisine, rangements et toilette. Un accès privatif permet la création d'un espace de télétravail, professionnel ou logement supplémentaire. Un double garage de 48 m2, plusieurs places de stationnement, un arrosage automatique et un projecteur dans le jardin complètent les nombreux atouts de cette propriété. Son état impeccable, ses volumes généreux et sa luminosité font de cette maison une occasion rare sur Champs-sur-Marne. Trois raisons de craquer pour cette maison : 1. Parfait état, aucun travaux à prévoir, prête à vivre 2. Espace et volumes idéaux pour une grande famille, avec de nombreux rangements et possibilités d'aménagement supplémentaire 3. Prestations haut de gamme pour un confort optimal : double vitrage, volets motorisés, portail et portes de garage télécommandés, alarme, interphone/visiophone, pompe à chaleur réversible, chauffage au gaz, chaudière neuve et aspirateur centralisé. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an