Appartement à vendre, 82m², Grenoble

Description

Appartement 4 pièces 82 m² À vendre – T4 de 82 m² avec terrasse, suite parentale et garage en option – Grenoble Situé sur le Cour de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m², construit en 2015, au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété accessible PMR. L'appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse avec placard intégré. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : nombreux rangements, volets roulants électriques, lames orientables, fibre optique, cave et local à vélos. Installé côté cour intérieur, le logement profite d'un environnement calme et tranquille, tout en bénéficiant de la proximité des commodités grenobloises. La copropriété renforce par ailleurs ses dispositifs de sécurité : plusieurs mesures ont récemment été votées en assemblée générale, notamment l'installation de caméras et le renforcement des accès par badges. Pour les familles, la qualité de l'offre scolaire à proximité constitue également un véritable atout, avec notamment l'école internationale de secteur proposant des sections anglaise et allemande, accessibles sur test d'entrée. De plus, l'arrêt de tram E se situe en face de l'immeuble. Un garage peut être proposé en complément au prix de 10 000 €. Un appartement familial, récent et parfaitement entretenu, qui combine confort, calme et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 88 lots Les charges de copropriété sont de 190 € par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 2 587 €. DPE : lettre C - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 660 € et 940 € par an. Honoraires charge vendeur. Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3 Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).