Maison à vendre, 86m², Pornic

Description

Située sur la commune de Pornic, à trois km de la plage, dans un hameau au calme avec ramassage scolaire, éclairage public et fibre optique, cette ancienne ferme rénovée est constituée d’une maison de 86m2, d’une grange attenante de 126m2 et d’un local pour outils de jardin de 15m2 sur un terrain arboré de 1749m2 avec puits . La maison comprend un espace salon, salle à manger et cuisine de 40m2 orienté Sud-Est, un espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant une buanderie avec évier et un deuxième wc. L’Isolation des combles (R=8), le double vitrage intégral et le poêle à bois datent de 2023. Électricité, sanitaires et chauffages électriques de 2018. Le Dpe classe la maison D/B. La taxe foncière est de 735€. La magnifique grange en pierre en parfait état avec toit récent ajoute à la qualité de vie dans cette propriété silencieuse et à cinq minutes de la gare, des commerces de La Bernerie, de l’Intermarché Super Pornic et des cinémas. Le Vieux Port est à 6 km.