Appartement à vendre, 77m², Nîmes

Description

Face au stade MARCEL ROUVIERE, L'agence A Côté Immobilier vous propose de découvrir cet appartement lumineux de type 3 d'environ 77m2 situé au 2e étage avec ascenseur sur 7 d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un salon/séjour en L avec accès sur le balcon qui offre une vue dégagée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, un dressing, WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et une cave viendront compléter ce bien. Possibilité de faire une 3e chambres. Ce logement est équipé d'une menuiserie double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Les charges annuelles d'un montant de 2337 Euros incluent, entretien des communs, ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz. Dont 1800 Euros de charges locatives récupérables. Taxe foncière d'environ 1300 Euros DPE: D - C Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1340 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 93 lots, charges annuelles: 2337 €. Surface loi Carrez: 77 m².