Maison à vendre, 192m², Azay-sur-Cher

Description

Maison 7 pièces 192 m² Maison de charme à Azay-sur-Cher, à 12 minutes de Saint-Avertin Située au coeur du bourg d'Azay-sur-Cher, cette maison de 192 m2 saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Un intérieur spacieux et lumineux dès l'entrée, découvrez un salon/séjour de 47 m2, agrémenté d'un poêle à bois et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin paysager. La cuisine dinatoire ouverte de 18 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier, forment un espace de vie de 65 m2 à la fois convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains, dressing privatif et Wc indépendant, offrant confort et intimité. Un espace nuit à l'étage comprend un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un dressing. Des extérieurs et des équipements pratiques, un charmant jardin paysager, un préau et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié, Azay-sur-Cher bénéficie de tous les commerces et services nécessaires, ainsi que d'écoles et d'un accès rapide aux principales voies de communication. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Dpe : D / Ges : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 192 m² Prix du bien : 364000 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 204 € et 2 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations