Maison à vendre, 347m², Antibes

Description

Villa 6 pièces 347 m² Ancienne demeure de Charles Trenet, l'une des icônes de la chanson française, cette villa à l'allure de paquebot s'élève sur les hauteurs du très prisé quartier de Juan-les-Pins, dans un esprit moderne aux accents Art déco. Répartie sur 4 niveaux, cette villa déploie une surface habitable de 347,19 m² au sein d'un terrain arboré de 5 580 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse salle à manger donnant sur une terrasse ombragée ainsi qu'un grand séjour avec salle de douche et wc séparés attenants. La cuisine, lambrissée, a conservé son esprit nautique d'origine. Une buanderie et des espaces de rangement ainsi que deux grands garages achèvent ce niveau. Un escalier ou un monte charge desservent les niveaux supérieurs. Le premier niveau comprend une première suite lumineuse avec terrasse ainsi qu'un espace salon avec salle de bain, pouvant être aménagé comme une grande chambre ou une salle de jeux. Le deuxième étage accueille l'ancienne chambre de Charles Trenet qui comprend un espace salle de bain, des wc séparés ainsi qu'une terrasse vue mer au loin, et une seconde suite avec une terrasse. Le 3e niveau, accessible par un escalier de bateau et un escalier en colimaçon accueille une autre suite avec deux terrasses dont une avec vue panoramique. Depuis la chambre on accède au toit terrasse en belvédère, plus haut pont de ce paquebot qui permet de profiter de la vue imprenable sur les collines et la mer. Le jardin dispose de nombreux espaces de détente, notamment une piscine faïencée de 20m de long, une terrasse panoramique accessible par une volée de marche, un espace barbecue ou encore un petit amphithéâtre avec fontaine. Le jardin, planté de beaux pins profite d'un cadre de vie au calme absolu. Une maison de gardien de 58 m² en 3 pièces comprenant un séjour, deux chambres avec salle d'eau et une cuisine équipée et aménagée complète la villa. Elle dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement et d'une dépendance aménageable. Au coeur de Juan-les-pins, quartier très prisé d'Antibes, la maison profite d'un emplacement de choix avec une vue dégagée sur la mer, sans vis à vis et au calme absolu. La villa est située à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de la plage. Surface : 347 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 474 € et 6 054 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)