Appartement à vendre, 62m², Brétigny-sur-Orge

Description

T3 NEUF BRÉTIGNY-SUR-ORGE 62 M² – BALCON SUD-EST – PROCHE RER C ET CENTRE-VILLE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE DE L’ESSONNE ! Découvrez ce T3 NEUF DE 62 M² situé à Brétigny-sur-Orge, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les TRANSPORTS, les COMMERCES et le CENTRE-VILLE accessible à environ 5 minutes à pied. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un BALCON PRIVATIF DE 5 M² exposé SUD-EST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable dès le matin et en première partie de journée. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. Grâce à son exposition SUD-EST, le logement bénéficie d’une belle luminosité matinale, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse à la pièce de vie et permettant de profiter pleinement du balcon. Situé au 2ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa desserte et sa proximité avec les principaux axes routiers. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité du RER C via la gare de Brétigny Accès facilité vers Paris et les communes voisines Centre-ville accessible à environ 5 minutes à pied Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux axes routiers N104, A6 et A10 selon le secteur Transports en commun à proximité Environnement résidentiel agréable Commune dynamique de l’Essonne CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Brétigny-sur-Orge Type : T3 neuf Surface habitable : 62 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif de 5 m² Exposition : sud-est Prix TTC : 229 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres indépendantes Balcon privatif de 5 m² exposé sud-est 2ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À BRÉTIGNY-SUR-ORGE, AVEC DEUX CHAMBRES ET UN BALCON EXPOSÉ SUD-EST, DANS UNE COMMUNE BIEN DESSERVIE ET PROCHE DU CENTRE-VILLE. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.