Maison à vendre, 101m², Le Bouscat

Description

Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards et de la circulation, cette maison de plein-pied offre un cadre de vie très calme et sécurisé à seulement 15min en tramway du centre de Bordeaux. La maison est lumineuse, chaleureuse et pleine de charme. Rénovée récemment, elle révèle de belles prestations : parquet en bâtons rompus, belle hauteur sous plafond et charpente apparente, matériaux de qualité et volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale avec une cuisine ouverte crée un bel espace de vie convivial, et lumineux, idéal pour recevoir. L’Isolation phonique de qualité renforce également le confort au quotidien. Côté nuit, la maison est composée de quatre chambres, desservies par un couloir aménagé en rangements, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. De l’autre côté de la maison, une véranda lumineuse peut facilement devenir un bureau donnant sur le jardin. La maison comprend également : • un Wc séparé • une buanderie fonctionnelle • de nombreux rangements • un grenier pour le stockage À l’extérieur, un jardin d’accueil à l’avant, ainsi qu’un jardin intimiste arboré et sécurisé à l’arrière, avec une grande terrasse en bois exotique, offre un coin agréable pour les repas et les moments de détente. Un garage et un atelier complètent le bien. Emplacement pratique et recherché à proximité des écoles et commodités : ? Parc, Bois du Bouscat et hippodrome à proximité immédiate ? Tram D – arrêt Sainte-Germaine à 300m ?️ Bordeaux centre à 15 minutes en tram Une maison clés en main, alliant charme, confort et proximité avec Bordeaux. Direct propriétaire, pas de frais d’agence.