Appartement à louer, 44m², Rouffiac-Tolosan

Description

Rouffiac-Tolosan - Disponible à partir du 5 Octobre 2026 Appartement T2 meublé de 44 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Sa terrasse de 8 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : Une agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée Une chambre de 10 m² avec placard Une salle d’eau moderne avec WC Une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées Une place de parking extérieure privative Inclus dans le loyer : - Le chauffage en hiver - La climatisation en été - L’eau chaude Le centre commercial [URL masquée pour votre sécurité] Rouffiac est accessible à pied, ce qui permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien sans avoir à prendre la voiture. Contact : Mr Poirot Surface : 44 m2 Loyer charges comprises : 720 € / mois Loyer hors charges : 550 € / mois Montant des charges : 170 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfait de charges Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 572 € dont 132 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : Classe ENERGIE : D Consommation énergétique primaire : 211 kWh/m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € et 900 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).