Maison à vendre, 67m², Rigny-le-Ferron

Description

Maison 4 pièces 67 m² À découvrir sans tarder ! maison ancienne, construite avant 1948, offre une configuration idéale avec du potentiel et des possibilités d'évolution. Dès le rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. À l'étage, une troisième chambre , accompagnée d'un grenier aménageable attenant, permettant d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins . Un second grenier complète l'étage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et dispose de deux conduits de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. vous profiterez d'un terrain de 451 m², agrémenté d'un atelier/garage, idéal pour le bricolage, le stockage ou les besoins du quotidien. La fibre optique est également disponible. Une maison à personnaliser selon vos envies ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet immobilier à faire évoluer, ce bien mérite votre attention. Votre conseiller Julien MENNETRIER Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 655 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :