Maison à vendre, 85m², Périgueux

Description

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Proche centre-ville de Périgueux Attention bien loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose de : Pièce de vie : Un salon / séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Côté Copropriété & Investissement Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité. Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu’au 01 Juillet 2027. Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )