Maison à vendre, 125m², Sauvian

Description

Implantée sur un terrain de 457 m², cette élégante villa contemporaine à étage de 125 m² vous accueille dans le secteur recherché des Moulières T1 PH2 B à Sauvian, un environnement résidentiel agréable offrant calme, confort et proximité des commodités. Située à quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, Sauvian séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son emplacement privilégié. La commune permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Conçue pour répondre aux attentes de la vie moderne, cette villa à étage allie architecture contemporaine, confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un spacieux séjour de 45 m², lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement du jardin et constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de 18 m², pensée comme un véritable espace d'intimité, accompagnée d'un grand dressing. Un cellier de 5 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, parfaitement adaptées aux enfants, aux invités ou à toute la famille. Une salle d'eau commune complète cet étage afin d'apporter confort et praticité au quotidien. Un garage de 20 m² complète la villa, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ainsi qu'une solution de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 457 m² offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace disponible permet notamment d'envisager l'installation d'une piscine, afin de créer un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans sa personnalisation. Fortes de plus de 25 ans d'expérience, les équipes de Maisons LACIN vous accompagnent de la conception à la réalisation de votre maison. Vous pourrez personnaliser les plans, sélectionner les matériaux et choisir les finitions dans notre showroom afin de créer une maison qui vous ressemble. Les points forts de cette villa: -Villa contemporaine à étage de 125 m². -Terrain de 457 m². -Secteur recherché Les Moulières T1 PH2 B à Sauvian. -4 chambres au total. -Suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée. -Grand dressing dans la suite parentale. -3 chambres à l'étage. -Salle d'eau commune à l'étage. -Spacieux séjour de 45 m². -Cellier de 5 m². -Garage de 20 m². -Bel espace extérieur. -Piscine possible. -Agencement moderne et fonctionnel. -Prestations modernes et entièrement personnalisables. -Proximité de Béziers, des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cette villa représente une belle opportunité de construire votre future maison à Sauvian, dans le secteur recherché des Moulières, en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, d'un terrain généreux et d'un projet moderne pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique, une haute performance énergétique et un respect accru de l'environnement. Fortes de plus de 25 ans d'expérience, les équipes de Maisons LACIN vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation. Venez découvrir nos prestations, nos matériaux et les différentes possibilités de personnalisation dans notre showroom. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations, découvrir ce projet ou convenir d'un rendez-vous afin d'étudier ensemble votre future maison. Prix annoncé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conformément à la loi du 19 décembre 1990. Les assurances et garanties constructeur sont incluses : garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, garantie de parfait achèvement et garantie de bon fonctionnement. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'autorisation de publicité. Prix et visuels non contractuels. Plusieurs modèles de maisons peuvent être réalisés sur ce terrain.