Appartement à vendre, 97m², Neufchâteau

Description

Bonjour, Je mets en vente mon appartement de 97,41m2, situé au 1er étage d’un immeuble d’une copropriété de 4 propriétaires, Avenue Général Henrys à Neufchâteau, faisant partie du secteur sauvegardé. Secteur calme et paisible donnant vue à un jardin. Situé à quelques minutes du centre ville, de la gare, de l’ancien IFSI, et du Collège et Lycée Marie Curie. Cet appartement dispose de : - 1 cave - 1 grenier - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau), dans 2 chambres il y a des placards intégrés dans chaque pièce - 1 cuisine équipée : four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, VMC, Hotte - 1 salle à manger ouverte sur le salon (salon/séjour) - 1 salle de bain : douche à l’italienne, avec lavabo, ballon d’eau chaude et VMC - 1 WC indépendant - 1 espace dressing - 1 balcon liant 2 chambres et la cuisine - 1 verrière (rénovation en cours) liant le salon, le séjour et une chambre Classe énergie : D GES : B Des places de parking sont possibles devant l’immeuble, ou dans la rue. C’est un appartement utilisant que de l’électrique, excepté les volets qui sont manuels. Au niveau des travaux récents : la fibre a été installée, il y a eu une suppression de la fosse sceptique —> nous sommes désormais au tout à l’égout. Un interphone a été installé. La salle de bain, la plomberie et toute la partie électricité ont été refait à neuf en début 2024. Des thermostats connectés ont été appliqués au niveau des radiateurs. Deux radiateurs ont été changés l’année dernière (chambre principale et salon). Et enfin, une sorte d’échelle/arbre à chat en bois à été disposée pour que les chats puissent descendre dans le jardin via la fenêtre d’une chambre. Actuellement la verrière est en cours de rénovation : muret en pierres va être restauré. Concernant la taxe foncière je paie actuellement 89€ par mois. Pour l’achat de cet appartement, il y a l’assurance de l’appartement, mais aussi l’assurance de l’immeuble à prendre en compte (assurance immeuble divisée en 4, se voit directement en début d’année avec notre syndic bénévole). Frais de notaires à la charge de l’acheteur. Libre de suite. Je suis disponible pour toute question et visite. Bonne journée :)