Appartement à vendre, 33m², Pontoise

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison d'exception implantée au cœur du dynamique quartier de Pontoise, en Île-de-France. Avec ses 33 m² intelligemment aménagés, ce bien propose un espace de vie fonctionnel et moderne, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d'une première propriété. Une opportunité rare à saisir au prix de 168 000 euros. Les atouts du bien : Vous bénéficierez d'un parking inclus pour plus de confort et de sécurité. L'espace intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant une surface exploitée avec pertinence pour le quotidien. La configuration compacte en fait un bien idéal pour débuter un projet immobilier ou consolider un patrimoine. Un quartier vivant et attractif : Situé dans une zone dynamique de Pontoise, ce bien jouit d'une localisation stratégique. Le secteur combine l'authenticité d'un environnement urbain établi avec l'accès facile aux services essentiels. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des équipements publics, tout en bénéficiant d'une ambiance de quartier conviviale et accessible. Transports et connectivité : L'accessibilité est remarquable. L'arrêt de bus Escadrons se situe à seulement 1 minute à pied, tandis que l'avenue du Premier Dragon, à 2 minutes à pied, dessert plusieurs lignes urbaines (1102, 1101, 1110, 1103). La gare de Pontoise, accessible en 9 minutes à pied, offre des connexions rapides vers Paris et l'Île-de-France via le réseau Transilien et SNCF. Des liaisons complémentaires vers Cergy Préfecture (13 min) et Saint-Ouen-l'Aumône (16-18 min) élargissent vos horizons de mobilité. Les principaux axes routiers de la région sont à proximité, facilitant les trajets en voiture. Commodités et services à proximité : Tout est à portée de main. La crèche Bossut et l'école primaire privée Les Petites Souris De Montessori (6 min) répondent aux besoins des familles. Pour vos courses quotidiennes, Le Pavillon des Pains (2 min) et le Centre Commercial Les 3 Fontaines (9 min) vous accueillent. Les services de santé ne manquent pas : Pharmacie Nouvelle à 3 minutes, Centre Dentaire et autres professionnels à 10 minutes. Vous trouverez également des établissements d'enseignement supérieur comme CY Cergy Paris Université, à 4 minutes de marche. Une opportunité d'investissement solide : Entre sa localisation stratégique, son prix attractif et son potentiel locatif indéniable, ce bien représente une belle acquisition pour débuter ou diversifier votre patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une région dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement