Maison à louer, 73m², Libourne

Description

Direct propriétaire : AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Maison meublée et rénovée, prête à poser vos valises. Aucun contrat d'énergie à ouvrir à l'entrée. ✨ La Maison & ses prestations Espace de vie : Salon lumineux ouvert sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cuisine : Neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge). Nuit : 2 chambres confortables et meublées, avec lit double et grand placard intégré. Confort au quotidien : Salle de bain moderne, WC séparés, local à vélos et stationnement facile/gratuit devant la maison. ? Localisation stratégique (Quartier Montaudon) Bordeaux : À 24 minutes en train (trajet direct Gare de Libourne ↔ Gare Saint-Jean). Transport : Gare de Libourne à 7 min à vélo. Écoles et profession : IFSI de Libourne à 9 min à vélo et Sécurité Civile (4e RIISC) à 800 mètres. Cadre de vie : Les quais de la Dordogne à deux pas pour vos balades et activités sportives. ? Budget transparent & sans mauvaise surprise Loyer : 970 € Prov s/charges : + 158 € (incluant l'eau, le gaz et l'électricité) Total mensuel CC : 1 128 € (Énergies incluses — zéro facture surprise à la fin du mois !) ? Comment postuler ? Les visites s'organisent dès maintenant ! Pour un premier contact simple et rapide, envoyez-moi un message avec : Votre situation (étudiant, actif, militaire...). Votre projet (travail/études sur Bordeaux ou Libourne). Vos disponibilités pour visiter. (Propriétaire direct : pas de frais d'agence et pas besoin de dossier complet pour le premier échange, discutons d'abord ! À très vite).