Appartement à louer, 63m², Tours

Description

Idéalement situé dans une petite copropriété récente de haut standing de 2018 située dans le quartier Christ Roi à Tours Nord en haut de la Tranchée. Appartement T3 de 63m2 + avec une grande terrasse bois de 12 m2 exposée Sud – Sud-Ouest+ box parking fermé, 2ieme étage sur 3 avec ascenseur. Très lumineux, au calme dans une rue peu passante, 2 minutes à pied du tramway / bus et tous commerces (tabac, pharmacie, épicerie, boulangerie, marché Coty,,...) de la place Christ Roi et avenue Maginot. Appartement composé - d’une entrée de 4 m2 avec placard donnant sur espace ouvert salon/séjour/cuisine de 26 m2 La cuisine est équipée avec meubles bas, hotte, plaque vitrocéramique et Four, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur - d’une salle de bains carrelée équipée d’une vasque, baignoire et d’un emplacement pour le lave-linge - d’un WC indépendant suspendu et place pour lave-linge également. - de deux chambres lumineuses de respectivement 12 m2 et 10 m2 avec parquet flottant et placards intégrés Cet appartement est aux normes RT2012 équipé de double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, d’un chauffage individuel ainsi que de la fibre. Prestations et matériaux de grande qualité pour cet appartement de Juillet 2018 et disponible dès le 5 septembre. Appartement loué en PINEL avec plafond de ressources maximum suivantes (revenu fiscal de référence 2025): 34 115 € Personne Seule 45 558 € couple 54 785 € 1 pers à charge 66 139€ 2 personnes à charge Loyer mensuel : 840 euros Charges d’entretien des communs intérieurs et extérieurs : 30 euros Soit 870 euros charges comprises De particulier à particulier, pas de frais d’agence Une visite sera organisée après fourniture de référence complètes (avis d’imposition, Carte identité, 3 dernières quittances de loyer, 3 derniers bulletins de paie, et garant éventuel)