Maison à vendre, 169m², Soubrebost

Description

Maison à vendre à Soubrebost Votre Agence Udi immobilier de Guéret vous présente à la vente sur la commune de Soubrebost, au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison de 80m2 environ est composée d'une pièce de vie de 45 m2 avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et la nature, une cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un Wc. Elle possède un sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire. La deuxième maison de 90m2 est composée d'un séjour de 32 m2, une grande cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, un petite pièce(ancienne salle d'eau), une salle d'eau avec un Wc et un grenier. Elle possède un coin chaufferie. Il existe qu'un compteur d'eau et un compteur électrique pour l'ensemble des deux maisons. Selon vos projets, vous pouvez faire installer les compteurs dans la deuxième maison. Vous pouvez très bien exploiter ces deux maisons comme : - Gîtes, locations saisonnières, - Habitation et accueil de proches, - Deux habitations, Il est possible d'acquérir environ 1 hectare et demi en plus. Plusieurs choix s'offrent à vous. Dpe réalisé le 22 mai 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 6 030 € et 8 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 427 Référence annonce : 4Oqj-52I-7Wc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,43% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 148 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 € et 8 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F