Maison à vendre, 93m², Saclas

Description

A Decouvrir Sans Tarder ! Cette jolie maison familiale de 95 M2 située au fond d' une impasse , au calme , dans la commune de Saclas , proche des commodités , elle vous séduira par ses volumes et son superbe jardin arboré et fruitier . Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose : Au Rdc : - d'une entrée - de 2 placards - d'un Wc - d'un séjour avec un accès direct à la terrasse et jardin - d'une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée - 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre ( avec un point d'eau ) A l'étage , un dégagement dessert : - 2 chambres - 1 Wc - 1 salle salle d'eau - 1 dressing - 1 très grande chambre de 23 M2 au sol , pouvant être séparée en 2 chambres potentiellement - 1 grenier dans les combles Ce bien est vendu avec 1 garage 1 véhicule ainsi que plusieurs dépendances , idéal pour les bricoleurs ! Possibilité de pouvoir garer 2 véhicules devant la maison . Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement , sans aucun vis à vis, d'une très grande terrasse ainsi que d'un superbe jardin de 550 M2 arboré et fruitier . Un Vrai Havre De Paix ! Vous serez sous charme ! Les de ce bien : excellent Dpe, pompe à chaleur, double vitrage, Tae, fibre, aucune charge de copropriété, abri de jardin . Cette annonce référence 326093 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Beatrice Arroyo (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 131 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :