Maison à vendre, 71m², Tigy

Description

Descriptif de l'annonceA deux pas du centre, venez visiter cette maison de 3 pièces principales et de plus de 70 m² habitables, en duplex et construite en 2009. Elle est située dans une jolie petite résidence calme et sécurisée. L'accès à cette copropriété de 4 habitations (syndic bénévole) s'effectue par un portail motorisé. L'habitation comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse close et sans vis-à-vis de plus de 25 m², 2 chambres très confortables avec dressing et une salle de bains. La cour commune comprend une place de parking privée, un garage commun pour vélos et un garage privé avec grenier. Ce logement est en très bon état. Il était précédemment loué 670 €/ mensuel (640 € H.C. + 30 € de charges pour les communs). A voir rapidement ! Idéal 1er achat ou investisseur. Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 155500€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 3.67% Prix hors honoraires: 150000€ Disponibilité: Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 3030€ Nombre de lots dans la copropriété: 9 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 742 Agent immobilier: 2B Conseil Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires 2b conseil.pdf