Appartement à vendre, 35m², La Ciotat

Description

Très bel appartement de 26.83m2 dont 4,45m2 salle de douche/WC (loi carrez) + 8.53m2 de mezzanine. Complètement refait à neuf il se compose d’une entrée directe dans une pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte et en rez-de-chaussée d’une petite artère piétonne. Très belle hauteur sous plafond environ 3,65m. Il est situé dans le centre historique de La Ciotat, en angle belle exposition sud et ouest, très lumineux, à 100 m du port, à 30 m de la rue commerçante des Poilus et à 300 m des plages. Proche également des clubs de plongées, de voiles, des marchés diurnes et nocturnes, des cinémas, des restaurants, des bateaux de visite des calanques, de l’office du tourisme etc. Et de toute l’activité d’une ville balnéaire tout en étant au calme. Tout peut se faire à pied ou en transport, gare routière à 150m Il est géré par un syndic bénévole. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Fibre dans l'appartement. Dpe "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) "