Maison à vendre, 109m², Saint-Erblon

Description

Maison 5 pièces 109 m² REFERENCE ANNONCE : - NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires Venez découvrir cette maison d'habitation T5 (110m²), en parfait état d'entretien, idéalement située au coeur du centre de Saint-Erblon, à proximité immédiate de toute commodité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-séjour traversant avec poêle à bois et ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant A l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant Un garage actuellement utilisé comme stockage complète ce bien de qualité Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et paysagé de 548m², offrant un espace de stationnement à l'avant ainsi qu'un bel espace jardin à l'arrière, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 965 € et 2 659 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :