Appartement à vendre, 18m², La Turbie

Description

LA TURBIE – Au cœur du village, studio à rénover – Idéal investissement ou pied-à-terre Au cœur du village historique de La Turbie, à quelques minutes de Monaco, découvrez ce studio de 18,90 m² Loi Carrez, situé au 2 ème et dernier étage d'une authentique maison de village de seulement trois copropriétaires. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (457 euros/an). La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, apportant un réel confort pour un futur acquéreur. L'essentiel Studio de 18,90 m² Loi Carrez. 2ème et dernier étage. Maison de village. Exposition Ouest. Petite copropriété de 3 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles : 457 euros. Taxe foncière : 899 euros. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Appartement entièrement à rénover. Location saisonnière autorisée. Un bien rare par son emplacement, offrant une excellente opportunité de valorisation au cœur d'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 100 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40006) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 100 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 euros et 693 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 18.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 100 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 euros et 693 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : B