Appartement à vendre, 66m², Aix-en-Provence

Description

Situé dans le secteur recherché du Val Saint-André, cet appartement, niché au dernier étage d'une résidence, bénéficie d'une triple exposition profitant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. L'entrée distribue, d'un côté, une cuisine indépendante prolongée par un balcon ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur. Attenante au séjour, une première chambre offre un espace confortable pour une chambre parentale. À l'opposé, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé au pied de la résidence. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en août 2027, permettant un investissement locatif sécurisé. Loyer mensuel : 1 012 , dont 116,50 de provisions sur charges, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Des travaux de modernisation de l'appartement sont à prévoir. Un appartement lumineux et bien agencé, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes d'accès.