Maison à vendre, 181m², Ceton

Description

Maison 5 pièces 181 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL LEVEQUE et Associés Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - CETON (61260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique propriété de campagne située au cœur du Perche, parfaitement adaptée pour un artisan souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle par exemple. Cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur plus de deux hectares de terrain arboré et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Une habitation de caractère dans un cadre champêtre. La maison principale, en pierre et couverte de tuiles plates, dégage un charme authentique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dînatoire et un salon/ salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée insert en pierre. L'espace de vie se complète d'une arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'une élégante salle d'eau à l'italienne et d'un WC séparé. L'étage, accessible par un palier central, abrite trois chambres dont l'une bénéficie d'un WC privatif et d'un dressing intégré. Une dernière pièce de 25 mètres carrés attend vos idées d'aménagement, ne nécessitant que les finitions de peinture et de sol pour révéler tout son potentiel. Des espaces professionnels polyvalents Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances parfaitement adaptées aux activités artisanales. Une grange avec grenier de stockage jouxte un atelier avec lingerie, équipé d'un WC, offrant un espace de travail fonctionnel. La double écurie surmontée d'un grenier sur toute sa surface, ainsi que des toits à porcs et des espaces de stockage sous préau, répondent à tous les besoins d'élevage ou de stockage. Le triple garage accueille aisément véhicules et matériel professionnel, tandis que les parcelles de pâturage équipées de box permettent d'envisager diverses activités, qu'il s'agisse de jardinage, d'hébergement ou d'élevage. Nichée dans un écrin de verdure préservé des regards, cette propriété offre le calme absolu de la campagne tout en bénéficiant des installations modernes. La fibre optique installée permet le télétravail, tandis que la proximité des accès autoroutiers et de la gare SNCF garantit une excellente desserte. Ce lieu unique combine authenticité, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété coup de cœur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL LEVEQUE et Associés Notaires - Notaires à la Ferté-Bernard - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :