Maison à vendre, 280m², Murat

Description

À vendre en direct propriétaire, immeuble ancien de caractère à rénover, situé 3 rue du Faubourg Notre-Dame à Murat, à proximité immédiate du centre-ville. L’ensemble développe environ 280 m² répartis sur 4 niveaux principaux, auxquels s’ajoutent des combles/grenier. Surface habitable exacte à déterminer selon le projet. L’immeuble offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : parquets, escalier bois, cheminées, grandes ouvertures… Sa configuration offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, avec possibilité d’envisager la création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Rénovation intérieure complète à prévoir. La couverture en ardoises de Corrèze a fait l’objet d’une reprise en 2020 afin de remédier aux infiltrations. Une nouvelle révision de couverture ainsi que le remplacement d’une pièce de charpente sont à prévoir. Le secteur de Murat bénéficie actuellement de dispositifs d’aides à la rénovation de logements, dont l’éligibilité et le montant dépendront du projet de l’acquéreur. Immeuble vendu en un seul ensemble, sans copropriété. Prix : 59000 € Vente directe propriétaire – agences s’abstenir.