Maison à vendre, 73m², Baldersheim

Description

Maison 3 pièces 73 m² À vendre Maison de plain-pied avec jardin Quartier paisible Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied construite en 1980 offre une surface habitable d'environ 73 m2, à réinventer selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse et d'une chambre. Une deuxième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée, et une troisième pièce est envisageable au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs. Le bien dispose également d'un garage, d'un système de chauffage au gaz, et repose sur un terrain de 6 ares 35, offrant un agréable jardin et un bel espace extérieur à exploiter. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Prix Hai : 255 000 Eur Prix net vendeur : 245 000 Eur Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur soit 10 000 Eur Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre Eur et Eur Année de référence des prix de l'énergie : 2022 Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif Bloctel pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique. Surface : 73 m² Prix du bien : 255000 € Prix du bien hors honoraires : 245000 € Honoraires Ttc : 4.08 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928 € et 1 256 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations