Maison à vendre, 65m², Narbonne

Description

À vendre – Villa duplex avec toit-terrasse, vue mer & La Clape – Narbonne Plage Située dans la résidence très calme “Les Villas sur la Colline”, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa duplex de 65 m², sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible, été comme hiver. Description du bien Rez-de-chaussée : • Deux chambres type cabines : ◦ Une chambre de 6 m² ◦ Une chambre de 8 m², avec accès direct à la véranda • Véranda de plus de 10 m² • Salle d’eau avec WC, lavabo et emplacement lave-linge (3 m²) À l’étage : • Cuisine / séjour lumineux de 22 m² • Accès à un balcon filant • Accès direct au toit-terrasse baignant de soleil pour profiter pleinement du cadre méditerranéen Atout majeur : le toit-terrasse • Véritable espace de vie extérieur • Salon de détente pour profiter du soleil • Vue dégagée sur la mer et le massif de la Clape • Nombreux feux d’artifice visibles directement depuis la terrasse • Absence d’entretien extérieur à réaliser Prestations & environnement • Villa climatisée • Aucun travaux à prévoir dans la maison • Piscine commune rénovée • Place de parking privée • Résidence entretenue : façades refaites • Aucun gros travaux de copropriété à prévoir • Commerces à proximité • Accès à la plage à pied via chemins et trottoirs Informations complémentaires • Charges de copropriété : 1 000 € / an • Taxe fonciere : 853 € • Résidence extrêmement calme, toute l’année Bien rare sur le secteur • Toit-terrasse avec vue • Absence de mezzanine à faible hauteur sous plafond • Configuration confortable et fonctionnelle Idéal pour : • Résidence secondaire • Jeune retraité • Investissement locatif Potentiel locatif : • Location saisonnière : 750 à 1 000 € / semaine selon période • Location annuelle : environ 850 € / mois Bien clé en main, rare à Narbonne Plage – à visiter sans tarder. Possibilité de vous envoyer une vidéo wathsapp Au plaisir d’échanger avec vous.