Maison à vendre, 81m², Auberchicourt

Description

Maison 4 pièces 81 m² Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Wc séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien. Les + : ✔ Maison individuelle ✔ Jardin clos ✔ Accès latéral et arrière ✔ Cave saine ✔ Chauffage centrale gaz + poêle à granulés Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F