Maison à vendre, 170m², Champtoceaux

Description

Maison 6 pièces 170 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires & Conseils, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Champtoceaux (49270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère alliant le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie où les poutres apparentes et les matériaux d'origine préservés créent une atmosphère conviviale et pleine de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux et fonctionnel. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, quatre chambres réparties sur différents niveaux, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec Wc. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'équipements confortables et économiques : chauffage par chaudière à granulés et climatisation à l'étage pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un atelier, d'un garage et d'un magnifique jardin de 1 291 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notaires & Conseils, Selas - Notaires à Ancenis-Saint-Géréon - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).